LED et po\u00eale \u00e0 bois<\/strong><\/p>\nAid\u00e9 d\u2019une architecte, Swiss Tiny House a mis au point cinq mod\u00e8les, quatre habitations et un bureau. Toutes les micro-maisons de la start-up sont mont\u00e9es sur un ch\u00e2ssis et font 2,5 m\u00e8tres de large, ce qui leur permet d\u2019\u00eatre d\u00e9plac\u00e9es sur le r\u00e9seau routier. La longueur, en revanche, varie de six \u00e0 huit m\u00e8tres. Quant aux prix, ils s\u2019\u00e9chelonnent de 32’000 \u00e0 58’000 francs, \u00e9quipements compris. Les habitations comprennent un coin cuisine, une salle de bain et des mezzanines qui servent de chambres \u00e0 coucher, et sont munies d\u2019un po\u00eale \u00e0 bois pour le chauffage.<\/p>\n
\u00abLe projet affiche une dimension \u00e9cologique, souligne Pascal Cornu. Nous ne voulions pas d\u2019un chauffage \u00e9lectrique ou au mazout.\u00bb L\u2019\u00e9clairage LED provient de panneaux solaires, qui alimentent aussi des prises pour les ordinateurs et t\u00e9l\u00e9phones portables. Le chauffe-eau et la cuisini\u00e8re fonctionnent au gaz. \u00abLes Tiny House peuvent \u00eatre con\u00e7ues de deux mani\u00e8res: autonomes ou raccord\u00e9es \u00e0 une arriv\u00e9e d\u2019eau, \u00e0 un \u00e9coulement et \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9. Elles restent plut\u00f4t pr\u00e9vues comme r\u00e9sidences secondaires.\u00bb<\/p>\n
Swiss Tiny House a d\u00e9but\u00e9 la construction de ses premi\u00e8res maisons dans des halles lou\u00e9es \u00e0 Ependes (FR) d\u00e9but novembre, avec un investissement de d\u00e9part d\u2019environ 50’000 francs. La premi\u00e8re maison devrait \u00eatre livr\u00e9e fin d\u00e9cembre et la start-up vise dans un premier temps la r\u00e9alisation de deux unit\u00e9s par mois. Pascal Cornu s\u2019est entour\u00e9 de deux menuisiers. Il s\u2019occupe de la partie commerciale, alors que sa fille g\u00e8re l\u2019administration.<\/p>\n
M\u00e9fiance des autorit\u00e9s<\/strong><\/p>\nUn seul hic ternit pour l\u2019heure le projet de l\u2019entrepreneur: la difficult\u00e9 d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des emplacements. Les micro-maisons mobiles ne n\u00e9cessitent pas de permis de construire, mais une autorisation de stationnement. \u00abLes r\u00e8glements diff\u00e8rent d\u2019un canton \u00e0 l\u2019autre, explique Pascal Cornu. A Fribourg, les autorit\u00e9s m\u2019ont indiqu\u00e9 qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une zone grise de la loi et que l\u2019installation d\u2019une Tiny House sur un terrain \u00e0 construire est en principe possible. Le probl\u00e8me r\u00e9side dans le fait que les communes, \u00e0 qui il faut adresser une demande, ne se montrent pas tr\u00e8s conciliantes. Le ph\u00e9nom\u00e8ne est nouveau, donc inconnu, et il n\u2019existe pas de directive sp\u00e9cifique, ce qui explique probablement cette attitude. Mais il n\u2019y a pas de base l\u00e9gale pour ces interdictions et j\u2019ai bon espoir que la situation \u00e9volue rapidement.\u00bb<\/p>\n
Pascal Cornu poursuit des recherches pour r\u00e9soudre ce probl\u00e8me. Il ambitionne de pouvoir prochainement proposer des emplacements via son site, en publiant les annonces de propri\u00e9taires pr\u00eats \u00e0 louer des terrains. Son mod\u00e8le d\u2019affaire comprend \u00e9galement d\u2019autres offres pour les acheteurs de micro-maisons. \u00abNous allons proposer un service de maintenance, pour l\u2019entretien des installations, ainsi qu\u2019un service d\u2019assistance pour les d\u00e9placements, pour les personnes qui ne poss\u00e8dent pas de v\u00e9hicules capables de tracter 3500 kilos.\u00bb<\/p>\n
Tendance minimaliste<\/strong><\/p>\nL\u2019arriv\u00e9e des premi\u00e8res micro-maisons sur roues de Suisse s\u2019inscrit dans une tendance plus large. D\u2019autres projets architecturaux misant sur des surfaces r\u00e9duites ont fait parler d\u2019eux ces derni\u00e8res ann\u00e9es. C\u2019est le cas notamment de cinq pavillons dispers\u00e9s dans le parc du Windig, \u00e0 Fribourg, r\u00e9alis\u00e9s en 2012 par le bureau d\u2019architectes LVPH, et prim\u00e9s par la Distinction romande d\u2019architecture 2014. D\u2019une surface au sol de 5,5 par 5,5 m\u00e8tres, pour 9 m\u00e8tres de hauteur, les \u00e9l\u00e9gantes constructions se d\u00e9ploient sur quatre niveaux. Equip\u00e9es de mani\u00e8re minimale — une douche, une cuisine, un po\u00eale \u00e0 bois — elles peuvent servir d\u2019habitation, de bureau ou d\u2019atelier. Ces micro-maisons sont lou\u00e9es pour financer l\u2019entretien du parc, qui est priv\u00e9.<\/p>\n
Autre concept, smallhouse, du bureau d\u2019architectes Bauart, \u00e0 Berne, Neuch\u00e2tel et Zurich, a vu le jour au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000. Il s\u2019agit de maisons pr\u00e9fabriqu\u00e9es en bois de 11 m\u00e8tres de long sur 4,4 m\u00e8tres de large. \u00abLa surface totale habitable est d\u2019environ 75 m\u00e8tres carr\u00e9s, r\u00e9partis sur deux niveaux, pr\u00e9cise Stefan Graf, associ\u00e9 de Bauart. L\u2019am\u00e9nagement, qui comprend une cuisine au rez-de-chauss\u00e9e et une salle-de-bain au premier \u00e9tage, est tr\u00e8s simple. Nous l\u2019envisageons comme une version moderne du \u2018St\u00f6ckli\u2019, ces petites maisons qui viennent compl\u00e9ter les fermes al\u00e9maniques et dans lesquelles vivent les grands parents. Elles peuvent constituer un instrument int\u00e9ressant de densification dans un quartier de villas, par exemple.\u00bb<\/p>\n
Une quarantaine de \u00absmallhouse\u00bb ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9es en Suisse et en Allemagne. Elles sont d\u00e9sormais fabriqu\u00e9es en Suisse par Koppmarcelbaut et co\u00fbtent 250’000 francs. \u00abNous constatons un int\u00e9r\u00eat important pour le concept. La maison \u2018smallhouse\u2019 se pr\u00e9sente comme un produit, une approche \u00e0 laquelle les Suisses ne sont pas habitu\u00e9s. La simplicit\u00e9, mais aussi la r\u00e9duction radicale \u00e0 l\u2019essentiel, que certains vivent comme une lib\u00e9ration, s\u00e9duisent.\u00bb Quant aux autorisations, la proc\u00e9dure est la m\u00eame que pour une construction habituelle.<\/p>\n
Le d\u00e9fi de la qualit\u00e9<\/strong><\/p>\nLa poign\u00e9e de micro-maisons de Suisse ne constitue certes pas un ph\u00e9nom\u00e8ne de fond. Mais les r\u00e9flexions autour de la taille des habitations se multiplient, notamment dans les villes. \u00abLa surface par habitant a beaucoup augment\u00e9 en Suisse au cours des vingt derni\u00e8res ann\u00e9es, analyse Bruno Marchand, professeur d\u2019architecture \u00e0 l\u2019EPFL. Dans les calculs d\u2019am\u00e9nagement du territoire, on compte aujourd\u2019hui 50 m\u00e8tres carr\u00e9s par personne. Il s\u2019agit d\u2019un acquis important qui contribue \u00e0 la qualit\u00e9 de l\u2019habitat en Suisse. Mais je constate l\u2019arriv\u00e9e d\u2019une volont\u00e9 de r\u00e9duire ces surfaces, pour r\u00e9pondre au besoin de densification, mais aussi pour des raisons \u00e9conomiques: les appartements de grande taille sont chers et trouvent donc plus difficilement preneurs. Le grand d\u00e9fi de la tendance sera de r\u00e9duire les m\u00e8tres carr\u00e9s, sans diminuer la qualit\u00e9 des logements.\u00bb
\n_______<\/p>\n
Une version de cet article est parue dans PME Magazine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le mouvement des micro-logements gagne la Suisse. Une start-up fribourgeoise, Swiss Tiny House, se lance dans la conception et la vente d\u2019habitations miniatures et mobiles.<\/p>\n","protected":false},"author":19904,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-4580","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kapital","kapital"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/19904"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4580\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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