{"id":3264,"date":"2010-10-15T14:47:08","date_gmt":"2010-10-15T12:47:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.largeur.com\/?p=3264"},"modified":"2010-10-17T19:04:56","modified_gmt":"2010-10-17T17:04:56","slug":"immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/largeur.com\/?p=3264","title":{"rendered":"Un nouveau palace sur la rade"},"content":{"rendered":"

\"large181010.jpg\"La rumeur circule depuis plusieurs mois et se confirme aujourd\u2019hui: le magnifique b\u00e2timent situ\u00e9 au 37, quai Wilson \u00e0 Gen\u00e8ve, occup\u00e9 actuellement par la banque HSBC, pourrait bient\u00f4t accueillir un nouvel h\u00f4tel de luxe. Propri\u00e9taire de l\u2019\u00e9difice depuis deux ans, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Pro-Mond h\u00e9site encore entre deux projets. \u00abNous d\u00e9ciderons en 2011 si nous transformons l\u2019\u00e9difice en un h\u00f4tel cinq \u00e9toiles ou en des appartements de luxe. Les travaux d\u00e9buteront l\u2019ann\u00e9e suivante.\u00bb L\u2019inauguration est donc pr\u00e9vue pour 2014.<\/p>\n

Derri\u00e8re ce projet se trouve le groupe Mouawad, auquel appartient la soci\u00e9t\u00e9 Pro-Mond. Pr\u00e9sid\u00e9e par Robert Mouawad (\u00e9paul\u00e9 par ses trois fils Alain, Pascal et Fred), la soci\u00e9t\u00e9 est connue avant tout pour ses activit\u00e9s dans la joaillerie et l\u2019horlogerie. Le groupe n\u2019est pas novice dans l\u2019immobilier pour autant: il poss\u00e8de d\u2019autres \u00e9tablissements de luxe \u00e0 Bahre\u00efn, \u00e0 Oman et au Liban. Le patriarche compte \u00e9galement un mus\u00e9e priv\u00e9 \u00e0 son nom \u00e0 Beyrouth, o\u00f9 bijoux et oeuvres d\u2019art de sa propre collection sont expos\u00e9s. Le magazine Bilan classait en d\u00e9cembre dernier la famille d\u2019origine libanaise parmi les 300 plus riches de Suisse, avec une fortune s\u2019\u00e9levant \u00e0 pr\u00e8s de 2 milliards de francs.<\/p>\n

Amusante co\u00efncidence, l\u2019\u00e9difice du quai Wilson 37 \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 un palace il y a plus d\u2019un si\u00e8cle. \u00abConstruit de 1901 \u00e0 1902, le b\u00e2timent abritait l\u2019H\u00f4tel Bellevue, explique Le\u00efla El-Wakil, enseignante en histoire de l\u2019architecture et de l\u2019urbanisme \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 de Gen\u00e8ve. C\u2019\u00e9tait un h\u00f4tel de premi\u00e8re cat\u00e9gorie dans lequel descendaient les touristes fortun\u00e9s. L\u2019\u00e9tablissement a ferm\u00e9 au lendemain de la Seconde Guerre mondiale, avant d\u2019\u00eatre rachet\u00e9 par le Comit\u00e9 universel des unions chr\u00e9tiennes de jeunes gens (YMCA).\u00bb De style posthaussmannien, le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 prim\u00e9 lors d\u2019un concours de fa\u00e7ades en 1903.<\/p>\n

En 1994, la Republic National Bank of New York (RNBNY) acquiert le b\u00e2timent et entame d\u2019importants travaux pour transformer les 6000 m2 en bureaux. La RNBNY fut rachet\u00e9e par HSBC qui, depuis plus de dix ans, y a install\u00e9 une partie de son effectif. \u00abNous lib\u00e9rerons les locaux en juillet 2011\u00bb, pr\u00e9cise Jean-Claude Brodard, directeur de l\u2019administration client\u00e8le et de la logistique chez HSBC Private Bank-Suisse.<\/p>\n

L\u2019\u00e9tablissement bancaire, qui a c\u00e9d\u00e9 le bien pour la somme de 88,5 millions de francs \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Pro-Mond en 2008, explique cette vente par \u00abune volont\u00e9 d\u2019\u00eatre locataire plut\u00f4t que propri\u00e9taire\u00bb et par une strat\u00e9gie de regroupement. \u00abD\u2019ici \u00e0 2013, la majorit\u00e9 de nos collaborateurs genevois seront r\u00e9unis dans le Centre d\u2019affaires international de Blandonnet (Vernier) ainsi qu\u2019au quai des Bergues.\u00bb<\/p>\n

Un nouveau palace signifie \u00e9galement l\u2019arriv\u00e9e d\u2019un concurrent suppl\u00e9mentaire. Du Beau-Rivage au Pr\u00e9sident Wilson, en passant par le Kempinski, l\u2019H\u00f4tel d\u2019Angleterre ou les Bergues, les quais de la rive droite comptent une dizaine d\u2019h\u00f4tels de luxe.<\/p>\n

La nouvelle n\u2019alarme pas le secteur pour l\u2019instant. \u00abNous avons entendu parler de l\u2019\u00e9ventuelle ouverture d\u2019un h\u00f4tel-boutique, note Paul M\u00fcller, pr\u00e9sident de la Soci\u00e9t\u00e9 des h\u00f4teliers de Gen\u00e8ve (SHG). Tant que l\u2019on ne conna\u00eet pas la nature exacte du projet, il n\u2019y a pas de raison de s\u2019inqui\u00e9ter.\u00bb Paul M\u00fcller souligne que le secteur h\u00f4telier genevois se porte bien. \u00abLe mois d\u2019ao\u00fbt a souffert de la baisse des touristes orientaux en raison du ramadan, mais l\u2019activit\u00e9 de l\u2019ensemble de l\u2019ann\u00e9e reste bonne. Trente nouvelles chambres sur le march\u00e9 ne changeraient rien. En revanche, si ce chiffre d\u00e9passe la centaine, un risque de cannibalisation existe.\u00bb
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Une version de cet article est parue dans l’Hebdo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le milliardaire Robert Mouawad veut ouvrir un h\u00f4tel cinq \u00e9toiles sur le quai Wilson, \u00e0 la place de la banque HSBC. Description du projet.<\/p>\n","protected":false},"author":19078,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-3264","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kapital","kapital"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/19078"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3264"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3264\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}