{"id":1769,"date":"2005-02-08T00:00:00","date_gmt":"2005-02-07T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.largeur.com\/?p=1769"},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-29T22:00:00","slug":"conso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/largeur.com\/?p=1769","title":{"rendered":"Coop s’implante au coeur des villes"},"content":{"rendered":"

\u00abRien que sur les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, nos surfaces de vente ont augment\u00e9 de 150’000 m2. Et cela continuera, en moyenne de 20’000 \u00e0 30’000 m2 par an.\u00bb Les magasins Coop couvrent d\u00e9j\u00e0 aujourd’hui en Suisse plus d’un million de m\u00e8tres carr\u00e9s. A la direction de B\u00e2le, Stephan Gyssler, directeur des \u00e9tudes de march\u00e9 du groupe, r\u00e9sume simplement la strat\u00e9gie: \u00abNous voulons construire de grands centres, si possible dans les villes, et agrandir les supermarch\u00e9s de quartier.\u00bb<\/p>\n

Ce n’est pas un hasard si la grande distribution veut se r\u00e9approprier les centres urbains. \u00abIl s’agit d’une tendance g\u00e9n\u00e9rale qui s’observe aussi en France, explique Christophe Jemelin, g\u00e9ographe au laboratoire de sociologie urbaine de l’EPFL. En Suisse romande, nos \u00e9tudes montrent qu’une majorit\u00e9 d’habitants de Neuch\u00e2tel, Lausanne et Gen\u00e8ve pr\u00e9f\u00e8re faire ses courses \u00e0 pied. Par ailleurs, de nombreux centres situ\u00e9s \u00e0 l’ext\u00e9rieur sont contraints, pour des raisons politiques, \u00e0 rendre leur parking payant. En dernier lieu, les personnes \u00e2g\u00e9es, qui favorisent l’achat de proximit\u00e9, sont en augmentation dans les villes.\u00bb<\/p>\n

Les chiffres le confirment: \u00abLes meilleurs supermarch\u00e9s, en terme de rentabilit\u00e9, ne sont pas les plus grands mais ceux de 800 \u00e0 2000 m2 qui se trouvent dans les quartiers\u00bb, dit Stephan Gyssler. C’est que la client\u00e8le d’un supermarch\u00e9 de proximit\u00e9 est beaucoup plus r\u00e9guli\u00e8re, contrairement aux hypers de p\u00e9riph\u00e9rie, qui cartonnent le week-end mais restent vides toute la semaine.<\/p>\n

L’annonce de l’arriv\u00e9e en Suisse du g\u00e9ant allemand Aldi a donn\u00e9 un coup de fouet \u00e0 l’ensemble du secteur. Un groupe de distribution touche le jackpot lorsqu’il peut s’implanter en ville tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d’un immense espace pour la vente et le parking. <\/p>\n


L’arriv\u00e9e de Coop \u00e0 Neuch\u00e2tel a financ\u00e9 la r\u00e9novation du stade.<\/font><\/center><\/p>\n

C’est ce que r\u00e9alise Coop actuellement \u00e0 Neuch\u00e2tel, \u00e0 La Chaux-de-Fonds et \u00e0 Berne. A Neuch\u00e2tel, les int\u00e9r\u00eats de la Municipalit\u00e9 vont dans le m\u00eame sens que ceux du distributeur. \u00abNous avions un probl\u00e8me avec le stade de Xamax, v\u00e9tuste, et avec la caserne des pompiers, trop petite, raconte Antoine Benacloche, ing\u00e9nieur cantonal. Gr\u00e2ce \u00e0 l’arriv\u00e9e de la Coop, nous obtiendrons une nouvelle caserne, un nouveau stade et un complexe avec six salles de gym. En plus, le centre commercial aura des retomb\u00e9es \u00e9conomiques importantes avec la cr\u00e9ation de 400 nouveaux emplois sur la commune.\u00bb<\/p>\n

Ce sont deux caisses de pension, Prevista et Swisscanto, qui financent les 200 millions, co\u00fbt de ce gigantesque projet et qui en seront les propri\u00e9taires. A la fin des travaux, en octobre 2006, la Ville poss\u00e9dera uniquement le stade. Coop est locataire du centre commercial de 24 000 m2, qui comptera par ailleurs 900 places de parc et une soixantaine d’autres enseignes. \u00abNous devions moderniser et d\u00e9velopper notre pr\u00e9sence dans la r\u00e9gion, explique Jean-Marc Chapuis, membre de la direction g\u00e9n\u00e9rale de Coop en charge de l’immobilier. Au d\u00e9but, nous cherchions un site en p\u00e9riph\u00e9rie, \u00e0 Marin, l\u00e0 o\u00f9 sont tous nos concurrents. Mais nous avons bondi sur l’opportunit\u00e9 du stade.\u00bb D’autant que Migros pr\u00e9voit de renforcer massivement sa pr\u00e9sence \u00e0 Marin.<\/p>\n


Le projet \u00e0 60 millions de La Chaux-de-Fonds.<\/font><\/center><\/p>\n

A La Chaux-de-Fonds, Coop investit 60 millions de francs pour s’installer en pleine ville: un centre commercial de 15’000 m2, avec 600 places de parc, ouvrira cette ann\u00e9e, ou au plus tard en mars 2006, le long de l’avenue L\u00e9opold-Robert. La fr\u00e9n\u00e9sie immobili\u00e8re du distributeur n’est pas pr\u00e8s de s’arr\u00eater. En 2004, Coop a ouvert sept grands centres commerciaux en Suisse. Cinq autres ouvrages seront inaugur\u00e9s cette ann\u00e9e, dont le grand centre de distribution d’Aclens. La construction de sept grands centres commerciaux est d\u00e9j\u00e0 planifi\u00e9e d\u00e8s 2006.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le g\u00e9ant de la distribution ne cesse d’augmenter ses surfaces de vente, en particulier dans les centres urbains. Les dessous d’une strat\u00e9gie rentable.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-1769","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kapital","kapital"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1769","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1769"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1769\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1769"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1769"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1769"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}