{"id":16438,"date":"2026-07-02T16:45:01","date_gmt":"2026-07-02T14:45:01","guid":{"rendered":"https:\/\/largeur.com\/?p=16438"},"modified":"2026-06-23T18:00:53","modified_gmt":"2026-06-23T16:00:53","slug":"societe-112","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/largeur.com\/?p=16438","title":{"rendered":"Construire la Suisse de demain (1\u00e8re partie)"},"content":{"rendered":"

Dossier r\u00e9alis\u00e9 par Blandine Guignier, Erik Freudenreich, Julien Crevoisier et Gabriel Sigrist<\/strong><\/p>\n

\n

La construction op\u00e8re une mutation importante en Suisse. Alors qu\u2019il appara\u00eet urgent de d\u00e9carboner, toutes les t\u00eates se tournent vers le b\u00e9ton et son liant vedette: le ciment, gros \u00e9metteur de carbone. Certains acteurs du b\u00e2timent tentent d\u00e9sormais de r\u00e9apprendre des m\u00e9thodes employ\u00e9es jadis pour limiter l\u2019usage de b\u00e9ton conventionnel en jouant sur les formes et les structures. D\u2019autres inventent de nouveaux proc\u00e9d\u00e9s pour rendre le bois ou les mat\u00e9riaux alternatifs, fabriqu\u00e9s le plus souvent \u00e0 partir d\u2019argiles, plus r\u00e9sistants, et leur permettre de jouer un r\u00f4le de premier plan dans l\u2019architecture de demain. Gr\u00e2ce \u00e0 sa constellation d\u2019entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans chaque \u00e9tape de la construction, la Suisse se place en premi\u00e8re ligne de l\u2019innovation mondiale en la mati\u00e8re. Le pays b\u00e9n\u00e9ficie par ailleurs d\u2019un important et pr\u00e9cieux r\u00e9servoir d\u2019ing\u00e9nieurs et de chercheurs venus du monde entier.<\/p>\n

Autre domaine cl\u00e9, l\u2019approvisionnement en \u00e9nergie subit lui aussi de profonds changements, acc\u00e9l\u00e9r\u00e9s par l\u2019entr\u00e9e en vigueur de la loi sur l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 accept\u00e9e par la population en 2024. R\u00e9seaux de chauffage \u00e0 distance et communaut\u00e9s \u00e9lectriques locales se multiplient, avec \u00e0 la cl\u00e9 des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie et de co\u00fbts, mais aussi des d\u00e9fis techniques et organisationnels qui restent \u00e0 relever pour ancrer ces nouveaux sch\u00e9mas durablement dans les usages. Pour r\u00e9pondre aux d\u00e9fis techniques et \u00e9cologiques, de nombreuses startup se sont impos\u00e9es dans le secteur de ce que l\u2019on appelle la \u00abproptech\u00bb, notamment en r\u00e9gion l\u00e9manique.<\/p>\n

Le contexte \u00e9conomique reste compliqu\u00e9, avec un march\u00e9 immobilier qui souffre d\u2019une p\u00e9nurie de logements qui semble devenue \u00e9ternelle, syst\u00e9mique et insoluble. Ces fortes tensions pourraient cependant \u00eatre soulag\u00e9es si les m\u00e9nages individuels ou les couples, souvent \u00e2g\u00e9s, qui habitent un logement familial acceptaient de d\u00e9m\u00e9nager vers un domicile plus adapt\u00e9. Des solutions en ce sens sont esquiss\u00e9es \u00e0 Gen\u00e8ve, \u00e0 Lausanne et \u00e0 Zurich. La densification du logement dans les zones \u00e0 b\u00e2tir reste \u00e9galement un enjeu majeur aussi bien pour les urbanistes que pour les ma\u00eetres d\u2019ouvrage.<\/p>\n

\n

Au-del\u00e0 du b\u00e9ton, des constructions plus sobres<\/strong><\/p>\n

Pour optimiser ses co\u00fbts et diminuer son empreinte sur l\u2019environnement, le secteur d\u00e9veloppe de nouvelles techniques et des mat\u00e9riaux novateurs. <\/strong><\/p>\n

Le secteur de la construction rejette pr\u00e8s de 10 millions de tonnes de CO2 chaque ann\u00e9e en Suisse selon le groupe Serbeco, sp\u00e9cialiste du transport et de la gestion des d\u00e9chets dans le canton de Gen\u00e8ve, soit pr\u00e8s d\u2019un quart des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre imputables \u00e0 la construction en Suisse. Une empreinte particuli\u00e8rement profonde, aggrav\u00e9e par un facteur d\u00e9cisif: la fabrication de b\u00e9ton \u00e0 partir de ciment conventionnel. Ce processus mobilise d\u2019\u00e9normes quantit\u00e9s d\u2019\u00e9nergie pour alimenter des fours qui montent \u00e0 pr\u00e8s de 1’400 degr\u00e9s pour calciner les mati\u00e8res premi\u00e8res qui lors de la cuisson \u00e9mettent \u00e0 leur tour des quantit\u00e9s importantes de dioxyde de carbone. En moyenne, le b\u00e9ton \u00e9met donc pr\u00e8s de 200\u00a0kg de CO\u2082 par m\u00e8tre cube. \u00c0 titre de comparaison, la construction d\u2019un immeuble r\u00e9sidentiel de quatre \u00e0 cinq \u00e9tages en requiert 400 \u00e0 800 m\u00b3, g\u00e9n\u00e9rant entre 80 \u00e0 160 tonnes de CO\u2082 pour le seul gros \u0153uvre.<\/p>\n

Revaloriser la ma\u00e7onnerie<\/strong><\/p>\n

Les propri\u00e9t\u00e9s m\u00e9caniques du b\u00e9ton en font un alli\u00e9 de taille pour les constructeurs: il est maniable, solide, isophonique et peut tenir des d\u00e9cennies sans subir de d\u00e9clin majeur. Mais depuis la fin du si\u00e8cle pass\u00e9, sa qualit\u00e9 d\u00e9cisive est sans doute devenue son prix. Peu cher, il est parfois per\u00e7u comme un mat\u00e9riau \u00abpar d\u00e9faut\u00bb par de nombreux ma\u00eetres d\u2019ouvrages. \u00abIl n\u2019est pas rare que l\u2019on coule des dalles pleines ou des murs porteurs de 25 cm d\u2019\u00e9paisseur pour des questions d\u2019isolation phonique. On pourrait se contenter de nettement moins et obtenir une structure bien assez r\u00e9sistante pour le besoin du b\u00e2timent\u00bb, observe Nicolas Maulini, directeur de Maulini \u00e0 Vernier (GE). Pour lui, il est clair que l\u2019arbitrage entre prestations et impact environnemental devra \u00eatre revu. \u00c0 Gen\u00e8ve, la loi sur la construction et les installations fixe la quantit\u00e9 d\u2019\u00e9missions de carbone maximale par m\u00e8tre carr\u00e9 nouvellement construit. La limite sera applicable d\u00e8s 2029 sur les b\u00e2timents publics, et en 2034 pour le reste du b\u00e2ti. Pour Nicolas Maulini, ces normes obligeront les acteurs du b\u00e2timent \u00e0 revoir leur m\u00e9tier. Il a d\u2019ailleurs commenc\u00e9 \u00e0 travailler avec Hoffmann Green, une entreprise fran\u00e7aise de fabrication de ciment d\u00e9carbon\u00e9. \u00abUne solution prometteuse mais limit\u00e9e dans sa mise \u00e0 l\u2019\u00e9chelle.\u00bb Les d\u00e9chets industriels n\u00e9cessaires \u00e0 sa fabrication ne sont pas disponibles en quantit\u00e9 suffisante pour remplacer l\u2019ensemble du ciment n\u00e9cessaire aux activit\u00e9s de construction en Suisse.<\/p>\n

\n

Les promesses de l\u2019impression 3D<\/strong><\/p>\n

\u00c0 Mulegns, petit village grison, la \u00abTor Alva\u00bb s’est dress\u00e9e en 2025 au terme de sept ans de collaboration entre l’EPFZ et la Nova Fundaziun Origen. Avec ses 30 m\u00e8tres et ses 32 colonnes enti\u00e8rement imprim\u00e9es par des robots, elle est aujourd’hui la structure de ce type la plus haute du monde. Sans coffrage, avec moins de mati\u00e8res premi\u00e8res et une structure d\u00e9montable, elle est enti\u00e8rement reconstructible ailleurs. Autre r\u00e9alisation notable \u00e0 Saint-Gall: en 2024, Holcim a achev\u00e9 pour Kobelt AG le premier b\u00e2timent imprim\u00e9 en 3D directement sur chantier en Suisse: un pavillon de 150 m\u00b2 aux murs courb\u00e9s de 6,2 m\u00e8tres, coul\u00e9 en seulement huit jours. Le b\u00e9ton utilis\u00e9, moins charg\u00e9 en ciment que les mortiers habituels, affiche une empreinte carbone moindre que les b\u00e9tons conventionnels. Sur le front de la recherche, l’Empa et l’EPFZ travaillent dans le cadre du projet europ\u00e9en CARBCOMN \u00e0 des \u00e9l\u00e9ments sans ciment classique ni acier conventionnel, fabriqu\u00e9s \u00e0 partir de d\u00e9chets industriels et durcis au CO\u2082. Le premier prototype est attendu pour 2028.<\/p>\n

Pour les sp\u00e9cialistes, le seul b\u00e9ton bas carbone ne suffira pas. Il faudra aussi revoir les structures elles-m\u00eames. Une transition qui n\u00e9cessitera quelques transformations dans l\u2019approche des ma\u00e7ons et des ma\u00eetres d\u2019ouvrages. Le Genevois se montre toutefois enthousiaste. \u00abC\u2019est une occasion de revaloriser la ma\u00e7onnerie. \u00c0 l\u2019\u00e9poque o\u00f9 le ciment co\u00fbtait cher et la main-d\u2019\u0153uvre \u00e9tait plus \u00e9conomique, on utilisait des formes complexes pour \u00e9conomiser la mati\u00e8re, notamment avec des dalles \u00e0 corps creux. Avec l\u2019abondance du b\u00e9ton, ce savoir-faire s\u2019est perdu. Nos m\u00e9tiers devront r\u00e9apprendre du pass\u00e9.\u00bb<\/p>\n

\n

Circulaire et \u00e9conomique<\/strong><\/p>\n

La solution passera \u00e9galement par les terres crues, et notamment les argiles. Les solutions essaiment, notamment avec la start-up Terrabloc, bas\u00e9e \u00e0 Gen\u00e8ve et disposant d\u2019un site de production \u00e0 Allaman (VD), qui utilise la terre excav\u00e9e des chantiers pour fabriquer des briques destin\u00e9es \u00e0 construire des cloisons et des doublages de murs porteurs. Une logique circulaire que suit aussi Oxara, spin-off de l\u2019EPFZ pionni\u00e8re dans l\u2019\u00e9laboration de ciment \u00e0 base d\u2019argile m\u00e9lang\u00e9 \u00e0 des d\u00e9chets issus de la d\u00e9molition d\u2019anciens b\u00e2timents.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00c0 l\u2019aide de mati\u00e8res premi\u00e8res d\u2019origine min\u00e9rale, la start-up a mis au point un proc\u00e9d\u00e9 qui permet de stabiliser l\u2019argile pour le rendre plus r\u00e9sistant \u00e0 l\u2019eau et aux fissures. \u00abAvec la terre, le d\u00e9fi r\u00e9side toujours dans la r\u00e9sistance \u00e0 l\u2019usure et aux intemp\u00e9ries. Le b\u00e9ton ne dispara\u00eetra pas compl\u00e8tement, mais doit \u00eatre limit\u00e9 lorsqu\u2019une alternative est possible. Notre mat\u00e9riau \u00e0 base d\u2019argile convient par exemple pour des sols int\u00e9rieurs ou des murs en fa\u00e7ades\u00bb, explique Thibault Demoulin, cofondateur d\u2019Oxara. La technique qui a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 employ\u00e9e sur une habitation \u00e0 Vand\u0153uvres et sur un b\u00e2timent scolaire \u00e0 Confignon (GE). L\u2019entreprise est \u00e9galement en lice pour fabriquer la toiture de la nouvelle patinoire du Tr\u00e8fle-Blanc \u00e0 Plan-les-Ouates (GE). Quant \u00e0 l\u2019origine des mat\u00e9riaux, l\u2019entreprise, qui emploie 12 personnes, se fournit en Europe. La terre provient des excavations r\u00e9alis\u00e9es pour des chantiers, ou de la boue de lavage issue de l\u2019extraction du gravier des carri\u00e8res pour fabriquer du ciment. \u00abOutre la circularit\u00e9 et le moindre impact carbone, la terre pr\u00e9sente d\u2019excellentes propri\u00e9t\u00e9s de r\u00e9gulation des temp\u00e9ratures et de l\u2019humidit\u00e9\u00bb, ajoute Thibault Demoulin. C\u00f4t\u00e9 prix, m\u00eame si l\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9chelle est encore difficilement applicable \u00e0 ces nouveaux mat\u00e9riaux, le m\u00e9lange \u00e0 base d\u2019argile d\u2019Oxara devrait rester \u00e0 un niveau similaire au b\u00e9ton traditionnel.<\/p>\n

Le bois \u00e0 l\u2019honneur<\/strong><\/p>\n

En plus d\u2019abriter des entreprises \u00e0 la pointe de l\u2019innovation, la Suisse est aussi riche en ressources ligneuses. Et depuis quelques ann\u00e9es, le bois redevient tendance. L\u2019\u00e9volution des techniques anti-incendies permet d\u00e9sormais d\u2019utiliser le bois dans les grandes structures. Les b\u00e2timents Malley Phare et le projet de la tour Tillia \u00e0 Prilly (VD) en sont sans doute les meilleurs exemples en Suisse romande. Outre ces projets embl\u00e9matiques, le bois reste toutefois un outsider dans la construction. \u00abLe b\u00e9ton est encore tr\u00e8s bon march\u00e9, et peu de ma\u00eetres d\u2019ouvrage sont donc incit\u00e9s \u00e0 privil\u00e9gier un autre mat\u00e9riau\u00bb, observe Jean-Marc Ducret, directeur de JPF-Ducret, entreprise fribourgeoise de construction. \u00abIl y a un int\u00e9r\u00eat en hausse, c\u2019est net. Mais ce sont surtout les cantons qui sont \u00e0 la man\u0153uvre en fournissant des incitations via les plans de quartiers assortis de limites en termes d\u2019impact carbone.\u00bb Les solutions alternatives abondent, mais le roi b\u00e9ton est encore loin d\u2019avoir \u00e9t\u00e9 d\u00e9tr\u00f4n\u00e9.<\/p>\n

\n

L\u2019\u00e9nergie se d\u00e9centralise<\/strong><\/p>\n

Chauffage \u00e0 distance et communaut\u00e9s \u00e9lectriques locales redessinent les cartes du paysage \u00e9nerg\u00e9tique romand.<\/strong><\/p>\n

Les flux d\u2019\u00e9nergie se r\u00e9organisent \u00e0 mesure que l\u2019\u00e9lectrification et les nouvelles techniques de gestion de l\u2019\u00e9nergie apparaissent. Ces solutions permettent aussi de d\u00e9ployer de nouveaux m\u00e9canismes de soutien politique aux \u00e9nergies renouvelables.<\/p>\n

    \n
  1. Lib\u00e9raliser le march\u00e9 \u00e0 petite \u00e9chelle<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    A cause des prix de reprise de plus en plus bas, la strat\u00e9gie passe d\u00e9sormais par de nouveaux m\u00e9canismes incitatifs \u00e0 l\u2019installation de modules solaires. Dernier en date: les communaut\u00e9s \u00e9nerg\u00e9tiques locales (CEL). Depuis le 1er<\/sup> janvier 2026, le mod\u00e8le dispose d\u2019un cadre l\u00e9gal. Introduit par la loi sur l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 accept\u00e9e par la population en juin 2024, ce syst\u00e8me permet de cr\u00e9er des micromarch\u00e9s d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 renouvelable \u00e0 l\u2019\u00e9chelle d\u2019une commune. Une \u00e9volution qui s\u2019inscrit dans la continuit\u00e9 des mod\u00e8les d\u2019autoconsommation qui permettaient d\u00e9j\u00e0 le partage de courant entre immeubles voisins. Organis\u00e9s en circuits courts, les usagers \u00e9conomisent sur les co\u00fbts d\u2019acheminement, et peuvent esp\u00e9rer b\u00e9n\u00e9ficier de tarifs entre 20% et 40% moins chers. \u00abCe rabais rel\u00e8ve d\u2019un choix politique et ne refl\u00e8te pas les co\u00fbts effectifs que les gestionnaires des r\u00e9seaux de distribution (GRD) devront prendre en charge pour adapter le r\u00e9seau \u00e0 ces nouvelles communaut\u00e9s, observe Christian Rod, expert ind\u00e9pendant en strat\u00e9gie \u00e9nerg\u00e9tique. Il s\u2019agit donc clairement d\u2019un m\u00e9canisme de subventionnement.\u00bb Les co\u00fbts seront r\u00e9partis sur l\u2019ensemble des utilisateurs du r\u00e9seau. Christian Rod y voit toutefois une opportunit\u00e9 nette pour le photovolta\u00efque, en particulier pour les propri\u00e9taires disposant de grands toits. \u00abIl s\u2019agit principalement des communes et des entreprises, surtout en milieu rural.\u00bb Ces communaut\u00e9s induisent de fait une lib\u00e9ralisation du march\u00e9 \u00e0 petite \u00e9chelle. \u00abAvec les CEL, les petits consommateurs (moins de 100’000 MWh par an, ndlr.<\/em>) ont le choix d\u2019opter pour un mod\u00e8le alternatif, avec des prix souvent moins chers que sur les grands r\u00e9seaux de distribution. Les producteurs d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 sont aussi r\u00e9compens\u00e9s par un tarif plus \u00e9lev\u00e9 que les prix de reprise, qui ont beaucoup baiss\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es.\u00bb Reste \u00e0 savoir si le mod\u00e8le s\u00e9duira. \u00abIl est encore trop t\u00f4t pour tirer un bilan.\u00bb<\/p>\n

    Pour accompagner cette transition, l\u2019Institut pour les sciences des mat\u00e9riaux et le d\u00e9veloppement des technologies (EMPA) conduit un projet de recherche qui vise \u00e0 tester comment optimiser les flux d\u2019\u00e9nergie au sein des CEL et leurs interactions avec le r\u00e9seau ext\u00e9rieur. Chercheur en gestion des \u00e9nergies renouvelables, Binod Koirala pilote le projet baptis\u00e9 SOCIAREM sur le campus de l\u2019institut \u00e0 D\u00fcbendorf (ZH). L’objectif est de trouver comment tirer le meilleur parti de ces petits r\u00e9seaux d\u00e9centralis\u00e9s pour tous les acteurs: producteurs, consommateurs et gestionnaires de distribution. \u00abL’enjeu central, c’est le d\u00e9veloppement des algorithmes de gestion de l’\u00e9nergie, pr\u00e9cise le chercheur. L’infrastructure existe d\u00e9j\u00e0. Il faut maintenant \u00e9laborer le syst\u00e8me qui les fait fonctionner ensemble de la fa\u00e7on la plus intelligente et optimale.\u00bb En couplant la production solaire \u00e0 d’autres usages flexibles: recharge des voitures la nuit, stockage thermique en journ\u00e9e, les usagers peuvent en effet lisser les pics de consommation et augmenter significativement l’autoconsommation locale. Un enjeu particuli\u00e8rement important pour le photovolta\u00efque, qui ne produit de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 que de fa\u00e7on intermittente.<\/p>\n

      \n
    1. Quand le cloud chauffe la ville<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      L\u2019\u00e9lectricit\u00e9 n\u2019est pas le seul bien \u00e9nerg\u00e9tique \u00e0 \u00eatre collectivis\u00e9. Inaugur\u00e9 fin 2024, le dernier centre de donn\u00e9es en date d\u2019Infomaniak ne se contente pas de stocker des informations: la chaleur que d\u00e9gage ses serveurs alimente les immeubles du quartier des Sciers \u00e0 Plan-les-Ouates (GE). \u00abAujourd\u2019hui, notre installation fournit l\u2019\u00e9quivalent \u00e9nerg\u00e9tique n\u00e9cessaire pour chauffer environ 4000 logements, explique Boris Siegenthaler, cofondateur et directeur strat\u00e9gique d’Infomaniak. Une fois sa pleine capacit\u00e9 atteinte, d\u2019ici \u00e0 fin 2027, ses 10\u2019000 serveurs fourniront au r\u00e9seau de chaleur une capacit\u00e9 de 1,7 MW, et permettront d\u2019\u00e9viter la combustion de gaz naturel \u00e9quivalant \u00e0 3600 tonnes de CO2 par an.\u00bb<\/p>\n

      Le projet a n\u00e9cessit\u00e9 plusieurs ann\u00e9es de d\u00e9veloppement, notamment pour trouver un site appropri\u00e9 (une surface en sous-sol de 1800 m2), conclure les accords n\u00e9cessaires avec les diff\u00e9rentes parties prenantes et r\u00e9soudre les d\u00e9fis techniques pour connecter l\u2019infrastructure au r\u00e9seau thermique du canton. \u00abUn autre d\u00e9fi a consist\u00e9 \u00e0 trouver un mod\u00e8le \u00e9conomique viable. \u00c0 ce titre, il est essentiel de faire \u00e9voluer les m\u00e9canismes de soutien. Certaines solutions comme les r\u00e9seaux de chaleur au bois sont toujours subventionn\u00e9es aujourd\u2019hui, alors qu\u2019elles reposent sur la combustion. \u00c0 l\u2019inverse, des mod\u00e8les bas\u00e9s sur la r\u00e9cup\u00e9ration d\u2019\u00e9nergie devraient \u00eatre davantage encourag\u00e9s afin d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer la transition \u00e9nerg\u00e9tique.\u00bb<\/p>\n

      Pour faciliter sa reproduction par d\u2019autres acteurs, le fonctionnement du data center a \u00e9t\u00e9 document\u00e9 par des \u00e9tudiants de l\u2019Universit\u00e9 de Lausanne, l\u2019IMD et l\u2019EPFL, un travail dont les r\u00e9sultats sont disponibles librement sur le site d4project.org. \u00abCette exp\u00e9rience va aussi nous servir pour de futurs projets, notamment dans le canton de Fribourg o\u00f9 nous pr\u00e9voyons d\u2019installer un nouveau data center qui sera capable de chauffer jusqu\u2019\u00e0 14\u2019000 logements.\u00bb<\/p>\n

        \n
      1. Les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques paient<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Aucune contrainte l\u00e9gale n\u2019existe pour forcer les propri\u00e9taires et les ma\u00eetres d\u2019ouvrage \u00e0 se tourner vers les techniques de construction et les m\u00e9thodes de chauffage les moins \u00e9mettrices de carbone. Il faut donc aussi compter sur les propri\u00e9taires pour r\u00e9aliser les travaux \u00e0 leur frais, avec le coup de pouce de subventions. Le syst\u00e8me a fait ses preuves. Selon l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral de l\u2019\u00e9nergie, le nombre d\u2019installations solaires a \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9 par 50 depuis l\u2019introduction des subventions en 2010, passant de 6’000 \u00e0 plus de 300’000. En outre, les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques, \u00e9galement soutenues financi\u00e8rement par les cantons, se r\u00e9v\u00e8lent rentables, surtout pour les maisons. La Banque du L\u00e9man estimait la plus-value dans une fourchette de 2% \u00e0 11% pour la vente d\u2019un bien immobilier apr\u00e8s travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Mais les montants restent \u00e9lev\u00e9s. Avant de remplacer son syst\u00e8me de chauffage, il est conseill\u00e9 de r\u00e9nover l\u2019isolation thermique, ce qui peut co\u00fbter jusqu\u2019\u00e0 450 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. Selon une \u00e9tude de la Raiffeisen parue en 2024, la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e8te d\u2019une maison individuelle peut atteindre 232’000 francs pour une efficience \u00e9nerg\u00e9tique de classe \u00abA\u00bb. Les p\u00e9riodes d\u2019amortissements sont donc elles aussi importantes. \u00c0 noter que l\u2019abolition de l\u2019imp\u00f4t de la valeur locative qui entrera en vigueur en 2028 ou 2029 mettra fin \u00e0 la d\u00e9fiscalisation des travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n

        \n

        Une version de ce dossier r\u00e9alis\u00e9 par Large Network est parue dans le magazine PME<\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Alors que les familles peinent \u00e0 se loger et que de nombreux seniors occupent des appartements spacieux \u00e0 loyers mod\u00e9r\u00e9s, le march\u00e9 immobilier est sous tension. Entre p\u00e9nurie, imp\u00e9ratif de d\u00e9carbonation et nouvelles technologies, toute la branche doit se r\u00e9inventer. <\/p>\n","protected":false},"author":20293,"featured_media":16425,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[1301],"class_list":["post-16438","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kapital","tag-innovation","kapital"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t