{"id":12579,"date":"2022-02-15T22:52:10","date_gmt":"2022-02-15T21:52:10","guid":{"rendered":"https:\/\/largeur.com\/?p=12579"},"modified":"2022-02-10T17:58:53","modified_gmt":"2022-02-10T16:58:53","slug":"reportage-8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/largeur.com\/?p=12579","title":{"rendered":"Bellevue, un village transform\u00e9 par une banque priv\u00e9e"},"content":{"rendered":"

Une version de cet article r\u00e9alis\u00e9 par Large Network est parue dans\u00a0PME Magazine<\/a>.<\/p>\n

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A l\u2019entr\u00e9e de la commune genevoise de Bellevue, \u00e0 deux pas du L\u00e9man, de la ligne CFF et de la sortie d\u2019autoroute, sept grues g\u00e9antes et des dizaines d\u2019ouvriers s\u2019activent. Les deux grands immeubles qui sortent de terre appartiennent au groupe d’assurances Allianz. Ils viendront, d\u00e8s janvier prochain, gonfler le nombre d\u2019habitants du village. Lui qui ne compte pour l\u2019instant que 3500 habitants et est principalement constitu\u00e9 de zones de villas. \u00c0 terme, ces 287 logements attireront 600 \u00e0 700 personnes suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n

L\u2019autre bouleversement pour Bellevue prendra forme sur une parcelle voisine, d\u00e9but 2024. Le futur si\u00e8ge de Lombard Odier sera alors inaugur\u00e9. Il r\u00e9unira la quasi-totalit\u00e9 des employ\u00e9s des six sites genevois de la grande banque priv\u00e9e, \u00absoit 1\u2019700 \u00e0 1\u2019900 personnes au d\u00e9part\u00bb, estime Patrick Odier, associ\u00e9 senior du groupe. Ce b\u00e2timent \u00ab\u00e9pur\u00e9, lumineux et durable\u00bb comprendra neuf \u00e9tages (dont trois enterr\u00e9s) comptant des bureaux, mais aussi un fitness, un restaurant et un magasin de r\u00e9paration de cycles. Imagin\u00e9 par le prestigieux cabinet d\u2019architectes Herzog & de Meuron, l\u2019\u00e9difice, dont le prix avoisine les 300 millions de francs selon le magazine Bilan, repr\u00e9sente le plus gros investissement de la banque en 225 ans d\u2019histoire. Il pourra accueillir jusqu\u2019\u00e0 2’600 places de travail.<\/p>\n

Des millions pour la commune<\/strong><\/p>\n

\u00abEn 2026, au terme de ces diff\u00e9rents projets de construction, notre population r\u00e9sidente augmentera d\u2019environ 50%\u00bb, pronostique l\u2019\u00e9nergique Bernard Taschini. Le maire PLR de Bellevue se r\u00e9jouit de cette manne fiscale. Les imp\u00f4ts pay\u00e9s par Lombard Odier seront en effet partiellement redistribu\u00e9s \u00e0 la commune, et constitueront un apport important. \u00abCette arriv\u00e9e se traduira fiscalement \u00e0 partir de 2025, se r\u00e9jouit Bernard Taschini. Au final, le budget communal pourrait passer de 13 \u00e0 environ 20 millions de francs.\u00bb<\/p>\n

L\u2019\u00e9lu se f\u00e9licite de l\u2019ouverture prochaine de nouveaux magasins \u00e0 Bellevue. Le rez-de-chauss\u00e9e du premier des deux immeubles d\u2019habitation comptera 650m2<\/sup> de surface commerciale, soit de quoi accueillir trois enseignes. \u00abNous avons nou\u00e9 des contacts pour implanter sur le site un magasin alimentaire, un restaurant, une pharmacie ou un cabinet dentaire. Notre objectif est d\u2019instaurer ainsi une vie de quartier\u00bb, explique Arnaud Hubmann, project manager au Comptoir immobilier, soci\u00e9t\u00e9 charg\u00e9e de g\u00e9rer la commercialisation des surfaces d\u2019activit\u00e9s, ainsi que la mise en location et la g\u00e9rance des nouveaux logements.<\/p>\n

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La vingtaine d\u2018arcades implant\u00e9es dans la commune genevoise pourraient \u00e9galement voir leur activit\u00e9 dynamis\u00e9e par les nouveaux arrivants. D\u2019ailleurs, le maire constate d\u00e9j\u00e0 une \u00abdiversification des prestations dans de nombreux commerces du village\u00bb. La future \u00abvoie verte\u00bb reliant Versoix \u00e0 Gen\u00e8ve, le long de la ligne CFF, devrait notamment contribuer \u00e0 l\u2019attractivit\u00e9 du site. La cha\u00eene Bike Sold bas\u00e9e depuis peu \u00e0 Bellevue, qui compte quatre magasins, 19 collaborateurs et qui vend 2000 v\u00e9los par ann\u00e9e, esp\u00e8re en profiter. \u00abOn aimerait attirer une partie de cette client\u00e8le chez nous, d\u2019autant que Lombard Odier veut mettre l\u2019accent sur le v\u00e9lo\u00bb, explique Alexandre T\u00e9taz, associ\u00e9-g\u00e9rant.<\/p>\n

Le prestigieux h\u00f4tel La R\u00e9serve, ses restaurants et son spa, situ\u00e9s juste en face du si\u00e8ge de Lombard Odier devrait \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une client\u00e8le suppl\u00e9mentaire, tout comme le Country club local qui charrie aussi une client\u00e8le ais\u00e9e. Damien Ryckebusch et Thierry Marcante, les g\u00e9rants d\u2019Espace Sant\u00e9, un fitness avec des prestations m\u00e9dicales situ\u00e9 \u00e0 cinq minutes du chantier, sont convaincus que leur \u00e9tablissement saura s\u00e9duire ces nouveaux venus. Ils s\u2019y sont d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9par\u00e9s: \u00abPendant la fermeture due au Covid, nous avons r\u00e9nov\u00e9 en profondeur nos locaux pour gagner en standing, expliquent les responsables de la PME de 30 employ\u00e9s qui compte 1300 clients. Nous avons aussi \u00e9toff\u00e9 nos cours et nos horaires d\u2019ouverture. Nous allons \u00e9galement mettre en place de nouveaux tarifs pour les soci\u00e9t\u00e9s.\u00bb Afin de d\u00e9velopper l\u2019offre, une piscine, baptis\u00e9e \u00abRed Whale\u00bb, ouvrira en septembre 2022, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du fitness.<\/p>\n

Maria Dufour, propri\u00e9taire de la boulangerie artisanale \u00abPalais gourmand\u00bb ne compte pas trop sur les nouveaux arrivants. \u00abLombard Odier aura son restaurant d\u2019entreprise, m\u00eame s\u2019il est probable que de nombreux employ\u00e9s souhaitent tout de m\u00eame aller d\u00e9jeuner dans le village, dit la directrice de la soci\u00e9t\u00e9 de 3 employ\u00e9s qui attire 300 clients chaque jour. Il serait bienvenu que la banque contacte les petits commerces locaux tels que le n\u00f4tre pour imaginer des partenariats.\u00bb Pour Julien Megevand, g\u00e9rant de \u00abLa 3e<\/sup> mi-temps\u00bb, restaurant employant 4 personnes et repr\u00e9sentant 40 couverts par jour, cette arriv\u00e9e sera probablement positive pour les restaurateurs de la commune, mais \u00abil est encore trop t\u00f4t pour se positionner afin d\u2019attirer cette client\u00e8le\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pr\u00e8s de 2000 nouveaux employ\u00e9s de Lombard Odier s\u2019installeront prochainement \u00e0 l\u2019entr\u00e9e du village genevois. Le plus grand investissement de l\u2019histoire de la banque a d\u00e9j\u00e0 une influence sur l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me \u00e9conomique local. Reportage.<\/p>\n","protected":false},"author":20279,"featured_media":12592,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-12579","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-latitude","latitude"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12579","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/20279"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12579"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12579\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12594,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12579\/revisions\/12594"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/12592"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12579"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12579"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/largeur.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12579"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}